Avenida S Miguel, 7247 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (prédio inteiro, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial horizontal · padrão a.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.833/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.833/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 364 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.726/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~321 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.971/m² – R$ 3.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.857/m²
Financiadas—
- 11/11/2025LT 6 A QD APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1999SFH · R$ 150 mil (43%)95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- 11/11/2025LT 6 A QD APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 199995 m²R$ 2.901R$ 31/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 358 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.102/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.857/m² · 2 | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 1.196.099R$ 3.726/m² · curva ra
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6100 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 2 mi |
| Nº 6390 | Apartamento | 24 | R$ 2.112/m² | R$ 177 mil |
| Nº 7068 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.605/m² | R$ 650 mil |
| Nº 7561 | Terreno | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 797 mil |
| Nº 7665 | Outros | 1 | R$ 360/m² | R$ 91 mil |
| Nº 7780 | Terreno | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 844 mil |
| Nº 7829 | Loja | 1 | R$ 2.886/m² | R$ 664 mil |
| Nº 7885 | Casa | 2 | R$ 4.314/m² | R$ 604 mil |
| Nº 8150 | Casa | 2 | R$ 3.252/m² | R$ 163 mil |
| Nº 8184 | Apartamento | 23 | R$ 2.696/m² | R$ 143 mil |