Avenida S Miguel, 7068 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.605/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 650 mil
- 405 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 650 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.605/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 650 mil (405 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.726/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~321 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.971/m² – R$ 3.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 1.605/m²
Financiadas—
- 29/07/20267090 7094 E 7096Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1968405 m²R$ 650.000R$ 1.605/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~18 unidades de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 686 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.102/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.605/m² · 1 | R$ 1.605/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.196.099R$ 3.726/m² · curva ra
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6036 | Loja | 1 | R$ 3.245/m² | R$ 376 mil |
| Nº 6098 | Loja | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 619 mil |
| Nº 6100 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 2 mi |
| Nº 6390 | Apartamento | 24 | R$ 2.112/m² | R$ 177 mil |
| Nº 7247 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.833/m² | R$ 364 mil |
| Nº 7561 | Terreno | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 797 mil |
| Nº 7665 | Outros | 1 | R$ 360/m² | R$ 91 mil |
| Nº 7780 | Terreno | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 844 mil |
| Nº 7829 | Loja | 1 | R$ 2.886/m² | R$ 664 mil |
| Nº 7885 | Casa | 2 | R$ 4.314/m² | R$ 604 mil |