Avenida S Miguel, 7665 (Vila Jacuí)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (outros, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 360/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 91 mil
- 252 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 90 mil
Preço mediano · Outros
R$ 360/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 91 mil (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.752/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~252 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.277/m² – R$ 2.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 357/m²
Financiadas—
- 17/10/2025PT LT09A11 QD02Código 91 (fora da tabela de usos) · construído em 2009252 m²R$ 90.000R$ 357/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Código 91 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
974 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 643 mil
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 410 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 357/m² · 1 | R$ 357/m² · 1 |
Calculadora
R$ 441.518R$ 1.752/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida S Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7068 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.605/m² | R$ 650 mil |
| Nº 7247 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.833/m² | R$ 364 mil |
| Nº 7561 | Terreno | 1 | R$ 1.993/m² | R$ 797 mil |
| Nº 7780 | Terreno | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 844 mil |
| Nº 7829 | Loja | 1 | R$ 2.886/m² | R$ 664 mil |
| Nº 7885 | Casa | 2 | R$ 4.314/m² | R$ 604 mil |
| Nº 8150 | Casa | 2 | R$ 3.252/m² | R$ 163 mil |
| Nº 8184 | Apartamento | 23 | R$ 2.696/m² | R$ 143 mil |
| Nº 8666 | Loja | 3 | R$ 4.701/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 8668 | Loja | 1 | R$ 999/m² | R$ 90 mil |