Rua Maria Candida, 425 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (loja, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.842/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 158 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.842/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.466/m²Unidade típica
R$ 658 mil
~190 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.206/m² – R$ 4.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.747/m²
Financiadas—
- 03/11/2021425 A E 427Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1948158 m²R$ 750.000R$ 4.747/m²
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 730 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.193/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.713/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 894/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.625/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.822/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.747/m² · 1 | R$ 3.551/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.453/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.778/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 12.357/m² · 1 |
Calculadora
R$ 658.458R$ 3.466/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Candida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 153 | Loja | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 428 | Apartamento | 83 | R$ 4.200/m² | R$ 618 mil |
| Nº 453 | Outros | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 542 | Apartamento | 17 | R$ 3.131/m² | R$ 401 mil |
| Nº 606 | Apartamento | 8 | R$ 4.127/m² | R$ 409 mil |
| Nº 607 | Loja | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 830 mil |
| Nº 651 | Loja | 1 | R$ 13.850/m² | R$ 969 mil |
| Nº 660 | Apartamento | 49 | R$ 2.614/m² | R$ 345 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 10.315/m² | R$ 1 mi |
| Nº 679 | Loja | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 2,7 mi |