Rua Maria Candida, 660 (Vila Guilherme)
Foram registradas 69 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 153 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.614/m²
- Vendas registradas
- 69
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 153 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.614/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 345 mil (132 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.283/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 4.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 49
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 153 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.784/m²
Financiadas10%
- 23/03/2026AP 92 DEP 19 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 152.872R$ 1.158/m²
- 19/11/2024AP.83 DEP06 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 680.000R$ 5.152/m²
- 27/06/2024AP 53 DEP 47 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 250 mil (36%)c/ vaga132 m²R$ 700.000R$ 5.303/m²
- 27/05/2024AP 53 DEP 47 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 158.585R$ 1.201/m²
- 04/03/2024AP 92 DEP03 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 440.000R$ 3.333/m²
- 22/11/2023AP 22 DEP 55 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 450.000R$ 3.409/m²
- 22/11/2023AP 22 DEP 55 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 160.555R$ 1.216/m²
- 06/11/2023AP 94 DEP 14 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 152.872R$ 1.158/m²
- 23/06/2023AP 52 DEP 57 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 620.000R$ 4.697/m²
- 15/06/2023AP 14 DEP 53 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 616.275R$ 4.669/m²
- 28/09/2022AP 74 DEP 23 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 34.670R$ 263/m²
- 19/08/2022AP 72 DEP11 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 180.000R$ 1.364/m²
- 05/04/2022AP 82 DEP 21 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 620.400R$ 4.700/m²
- 13/12/2021AP 21 DEP 54 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
- 19/05/2021AP 33 DEP 35 VGSApartamento em condomínio · construído em 200650% transferidoc/ vaga132 m²R$ 255.000—
- 27/04/2021AP 83 DEP 20 VGSApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
- 02/06/2020AP 24 DEP 61Apartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 470.000R$ 3.561/m²
- 01/06/2020AP 13 DEP 49Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 250 mil (57%)c/ vaga132 m²R$ 437.500R$ 3.314/m²
- 28/05/2019AP 63 DEP 27Apartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 350.000R$ 2.652/m²
- 30/07/2018AP 21 DEP 52Apartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
- 22/06/2018AP 94 DEP01Apartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 290.000R$ 2.197/m²
- 23/04/2018AP 71 DEP12Apartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
- 09/03/2018AP 33 DEP 71Apartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 450.000R$ 3.409/m²
- 14/07/2017AP 63 DEP 27Apartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 280.933R$ 2.128/m²
- 18/04/2017AP 71 DEP12Apartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga132 m²R$ 152.872R$ 1.158/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.443 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
69
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
3 de 77 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.175/m² · 10 | R$ 1.329/m² · 12 |
| 2012 | R$ 1.935/m² · 6 | R$ 2.055/m² · 17 |
| 2013 | R$ 2.955/m² · 6 | R$ 2.491/m² · 20 |
| 2014 | R$ 3.053/m² · 3 | R$ 2.351/m² · 17 |
| 2015 | R$ 3.295/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 11 |
| 2016 | R$ 2.131/m² · 2 | R$ 2.222/m² · 11 |
| 2017 | R$ 1.643/m² · 2 | R$ 2.267/m² · 10 |
| 2018 | R$ 3.220/m² · 4 | R$ 2.718/m² · 16 |
| 2019 | R$ 2.652/m² · 1 | R$ 2.856/m² · 16 |
| 2020 | R$ 3.438/m² · 2 | R$ 3.262/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.788/m² · 2 | R$ 3.035/m² · 16 |
| 2022 | R$ 1.364/m² · 3 | R$ 3.354/m² · 16 |
| 2023 | R$ 3.409/m² · 5 | R$ 3.649/m² · 11 |
| 2024 | R$ 4.242/m² · 4 | R$ 3.667/m² · 21 |
| 2025 | — | R$ 4.989/m² · 9 |
| 2026 | R$ 1.158/m² · 1 | R$ 4.276/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 1.175/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.295/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.131/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.643/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.652/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.788/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.158/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)37%
- Sem financiamento informado4093%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 7% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 40 | 93% | R$ 10 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7791%
- Cessões de direitos67,1%
- Execuções, leilões e retomadas11,2%
- Dação, permuta e outros onerosos11,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 77 | 91% | R$ 18,6 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 7,1% | R$ 758 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,2% | R$ 440 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,2% | R$ 328 mil |
Calculadora
R$ 573.936R$ 4.283/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Candida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 453 | Outros | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 542 | Apartamento | 17 | R$ 3.131/m² | R$ 401 mil |
| Nº 606 | Apartamento | 8 | R$ 4.127/m² | R$ 409 mil |
| Nº 607 | Loja | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 830 mil |
| Nº 651 | Loja | 1 | R$ 13.850/m² | R$ 969 mil |
| Nº 661 | Casa | 1 | R$ 10.315/m² | R$ 1 mi |
| Nº 679 | Loja | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 732 | Outros | 1 | R$ 5.086/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 822 | Apartamento | 27 | R$ 4.411/m² | R$ 650 mil |
| Nº 889 | Loja | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 345 mil |