Avenida Conceição, 49 (Vila Guilherme)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (prédio inteiro, R$ 371 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.968/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 371 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 371 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.968/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 371 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.169/m²Unidade típica
R$ 521 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.667/m² – R$ 5.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 371 mil
Maior valorR$ 371 mil
Mediana da listaR$ 2.968/m²
Financiadas—
- 06/08/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1959125 m²R$ 371.000R$ 2.968/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.010/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.921/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.968/m² · 1 | R$ 2.968/m² · 1 |
Calculadora
R$ 521.154R$ 4.169/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.297/m² | R$ 989 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 291 | R$ 5.876/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.536/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 277 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 4 | R$ 4.032/m² | R$ 250 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 1.397/m² | R$ 145 mil |
| Nº 300 | Loja | 1 | R$ 4.218/m² | R$ 688 mil |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 6.476/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 320 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 3 mi |
| Nº 367 | Apartamento | 50 | R$ 4.540/m² | R$ 592 mil |