Rua Visconde de Balsemao, 233 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.015/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 455 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.015/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 571 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.771/m²Unidade típica
R$ 448 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.519/m² – R$ 6.721/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 4.789/m²
Financiadas—
- 20/09/2022CS AResidência · construído em 201295 m²R$ 455.000R$ 4.789/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.789/m² · 1 | R$ 4.789/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.179/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.404/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 455 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 484 mil |
Calculadora
R$ 448.427R$ 4.771/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Balsemao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 7.184/m² | R$ 848 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 3.519/m² | R$ 349 mil |
| Nº 57 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 245/m² | R$ 53 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 568 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 8.671/m² | R$ 815 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 118 | R$ 4.188/m² | R$ 490 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.032/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 261 | Apartamento | 11 | R$ 3.711/m² | R$ 367 mil |