Rua Visconde de Balsemao, 198 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 990 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.031/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 388 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 990 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.031/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (388 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.773/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.521/m² – R$ 6.721/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 990 mil
Mediana da listaR$ 1.437/m²
Financiadas—
- 19/11/2019CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 450 mil (45%)388 m²R$ 990.000R$ 2.552/m²
- 18/03/2011CasaResidência · construído em 2015388 m²R$ 125.000R$ 322/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 388 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 322/m² · 1 | — |
| 2019 | R$ 2.552/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.722/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.789/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.179/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.404/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 322/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.552/m² |
Calculadora
R$ 448.643R$ 4.773/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Visconde de Balsemao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 7.183/m² | R$ 848 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 3.521/m² | R$ 349 mil |
| Nº 57 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 245/m² | R$ 53 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.316/m² | R$ 568 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 8.669/m² | R$ 815 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 118 | R$ 4.188/m² | R$ 490 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 571 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 11 | R$ 3.712/m² | R$ 367 mil |