Rua Templarios, 723 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.450/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 797 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.450/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 797 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.003/m²Unidade típica
R$ 695 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.837/m² – R$ 7.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.458/m²
Financiadas—
- 11/07/2018CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 320 mil (48%)107 m²R$ 670.000R$ 6.262/m²
- 23/10/2017CASA 7Residência · construído em 201187,5% transferido106 m²R$ 200.000—
- 15/05/2015CASA 3Residência · construído em 2011107 m²R$ 284.000R$ 2.654/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
483 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 797 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.394/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.538/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.654/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.262/m² · 1 | R$ 5.147/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.611/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.048/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.101/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.167/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.848/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.262/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 484 mil |
Calculadora
R$ 695.348R$ 5.003/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Templarios
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 363 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 9.793/m² | R$ 588 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 401 mil |
| Nº 520 | Apartamento | 29 | R$ 3.167/m² | R$ 475 mil |
| Nº 556 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.392/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 574 | Apartamento | 5 | R$ 3.810/m² | R$ 300 mil |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 649 mil |
| Nº 709 | Apartamento | 24 | R$ 3.538/m² | R$ 545 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 5.570/m² | R$ 952 mil |
| Nº 760 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 759 mil |