Rua S Constancio, 750 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.413/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.413/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 370 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.062/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.116/m² – R$ 9.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.682/m²
Financiadas—
- 05/06/2024CASA 02Residência · construído em 201944 m²R$ 350.000R$ 7.955/m²
- 25/11/2020CASA 02Residência · construído em 201944 m²R$ 250.000R$ 5.682/m²
- 23/09/2020CASA 05Residência · construído em 201943 m²R$ 180.000R$ 4.186/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.441/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.481/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.934/m² · 2 | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.402/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 22.541/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.955/m² · 1 | R$ 7.955/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.032/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.934/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.955/m² |
Calculadora
R$ 1.431.856R$ 9.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Constancio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 8.931/m² | R$ 563 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 748 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 9.669/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 516 | Casa | 2 | R$ 7.040/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 594 | Casa | 2 | R$ 4.428/m² | R$ 252 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 430 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 408 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 5.082/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 796 | Casa | 2 | R$ 8.171/m² | R$ 866 mil |