Rua S Constancio, 613 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.967/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.967/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 430 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.062/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.116/m² – R$ 9.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.724/m²
Financiadas—
- 06/10/2014615Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967145 m²R$ 250.000R$ 1.724/m²
- 29/03/2012615Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196775% transferido145 m²R$ 130.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
281 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.441/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.481/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.402/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 22.541/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.955/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.032/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.431.856R$ 9.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Constancio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 8.931/m² | R$ 563 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 748 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 9.669/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 516 | Casa | 2 | R$ 7.040/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 594 | Casa | 2 | R$ 4.428/m² | R$ 252 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 408 mil |
| Nº 750 | Casa | 3 | R$ 8.413/m² | R$ 370 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 5.082/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 796 | Casa | 2 | R$ 8.171/m² | R$ 866 mil |