Rua S Constancio, 448 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.931/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.931/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 563 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.062/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.116/m² – R$ 9.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 6.032/m²
Financiadas—
- 03/12/2020CasaResidência · construído em 198663 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
201 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 522 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.441/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.481/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.032/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.402/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 22.541/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.955/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.032/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.431.856R$ 9.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Constancio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 551 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 3.987/m² | R$ 681 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 55 | R$ 4.647/m² | R$ 790 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 643 mil |
| Nº 400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 748 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 9.669/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 516 | Casa | 2 | R$ 7.040/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 594 | Casa | 2 | R$ 4.428/m² | R$ 252 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 1,1 mi |