Rua S Constancio, 594 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2020 (casa, R$ 245 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.428/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 252 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- mar/2020
- R$ 245 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.428/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 252 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.062/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.116/m² – R$ 9.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 1.200/m²
Financiadas—
- 13/03/2020CS 3Residência · construído em 197060 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
- 29/12/2014CS 1Residência · construído em 196756 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/10/2012CS 2Residência · construído em 196750 m²R$ 60.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~4 unidades de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 324 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 3 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.441/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.481/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.083/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.402/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 22.541/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.955/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.032/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.083/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Cessões de direitos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 305 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 18 mil |
Calculadora
R$ 1.431.856R$ 9.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Constancio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 400 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.321/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 8.931/m² | R$ 563 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 748 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 9.669/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 516 | Casa | 2 | R$ 7.040/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 6.254/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 430 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 408 mil |
| Nº 750 | Casa | 3 | R$ 8.413/m² | R$ 370 mil |
| Nº 792 | Casa | 1 | R$ 5.082/m² | R$ 1,2 mi |