Rua S Constancio, 247 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.772/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 801 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.772/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 801 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.062/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.116/m² – R$ 9.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 9.146/m²
Financiadas—
- 16/10/2025CasaResidência · construído em 196782 m²R$ 750.000R$ 9.146/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 704 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.441/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.481/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.402/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 22.541/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.955/m² · 3 |
| 2025 | R$ 9.146/m² · 1 | R$ 6.032/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.431.856R$ 9.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Constancio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Apartamento | 1 | R$ 4.864/m² | R$ 204 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 26.687/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 4.282/m² | R$ 899 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 913 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 30 | R$ 4.560/m² | R$ 337 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 12.619/m² | R$ 2 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 551 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 3.987/m² | R$ 681 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 55 | R$ 4.647/m² | R$ 790 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 643 mil |