Rua S Constancio, 238 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.282/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 899 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.282/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 899 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.062/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.116/m² – R$ 9.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.714/m²
Financiadas67%
- 12/03/2024MAT. 245385 9RISPResidência · construído em 1970210 m²R$ 570.000R$ 2.714/m²
- 16/03/2023apto 606Residência · construído em 19761,16% transferidoConsórcio · R$ 259 mil (85%)130 m²R$ 306.000—
- 09/03/2023207Residência · construído em 19761,11% transferidoSFH · R$ 238 mil (85%)130 m²R$ 280.000—
- 20/12/2022AP 202Residência · construído em 19761,6% transferidoSFH · R$ 285 mil (71%)130 m²R$ 400.000—
- 21/12/2022AP 205Residência · construído em 19761,16% transferidoSFH · R$ 190 mil (66%)130 m²R$ 289.000—
- 17/04/2020CasaResidência · construído em 1976130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- 15/03/2013CasaResidência · construído em 1970210 m²R$ 570.000R$ 2.714/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
261 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 913 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.877/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.629/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.441/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.481/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.402/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 22.541/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 7.955/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.032/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
Calculadora
R$ 1.431.856R$ 9.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Constancio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Apartamento | 1 | R$ 4.864/m² | R$ 204 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 26.687/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 913 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 9.772/m² | R$ 801 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 30 | R$ 4.560/m² | R$ 337 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 12.619/m² | R$ 2 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.274/m² | R$ 551 mil |
| Nº 310 | Casa | 2 | R$ 3.987/m² | R$ 681 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 55 | R$ 4.647/m² | R$ 790 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 5.841/m² | R$ 643 mil |