Rua Professor João de Oliveira Torres, 425 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (loja, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 21.886/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 242 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 21.886/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,3 mi (242 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 1.000 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 15.289/m²
Financiadas—
- 07/04/2022LT 46 QD 15 JD ALoja · construído em 1979242 m²R$ 3.700.000R$ 15.289/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
255 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 393 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 6.391/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.023/m² · 1 |
| 2022 | R$ 15.289/m² · 1 | R$ 15.289/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor João de Oliveira Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 9.801/m² | R$ 2 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 9.966/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 364 | Apartamento | 21 | R$ 3.878/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 8.677/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 416 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.440/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 440 | Apartamento | 25 | R$ 7.645/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 10.682/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 14.602/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 13.696/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 501 | Loja | 2 | R$ 15.143/m² | R$ 4 mi |