Rua Professor João de Oliveira Torres, 501 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 15.143/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 266 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 15.143/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4 mi (266 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 1.000 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 7.707/m²
Financiadas—
- 11/05/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2014266 m²R$ 2.400.000R$ 9.023/m²
- 17/08/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2014266 m²R$ 1.700.000R$ 6.391/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 266 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.391/m² · 1 | R$ 6.391/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.023/m² · 1 | R$ 9.023/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 15.289/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.391/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.023/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor João de Oliveira Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 440 | Apartamento | 25 | R$ 7.645/m² | R$ 9,6 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 10.682/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 14.602/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 496 | Casa | 1 | R$ 13.696/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 10.028/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 531 | Outros | 1 | R$ 14.420/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 539 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.263/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 550 | Apartamento | 22 | R$ 2.753/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 559 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.522/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 7.589/m² | R$ 1,8 mi |