Rua Oswaldo Arouca, 193 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.329/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 202 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 60 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.329/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.299/m²Unidade típica
R$ 602 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.281/m² – R$ 4.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 60 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 4.654/m²
Financiadas0%
- 26/08/2026199 AP 62Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19671,7% transferido202 m²R$ 60.000—
- 16/07/2026199 - AP 61Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19671,7% transferido202 m²R$ 60.000—
- 12/02/2026199 AP12Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19671,7% transferido202 m²R$ 46.250—
- 12/02/2026199Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19671,69% transferido202 m²R$ 46.250—
- 12/02/2026199 AP26Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19671,7% transferido202 m²R$ 46.250—
- 12/02/2026199 AP31Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19671,71% transferido202 m²R$ 46.250—
- 12/02/2026199 AP 33Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19671,69% transferido202 m²R$ 46.250—
- 12/02/2026199Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19671,7% transferido202 m²R$ 46.250—
- 12/02/2026199 AP 24Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19671,69% transferido202 m²R$ 46.250—
- 12/02/2026199 AP25Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19671,7% transferido202 m²R$ 46.250—
- 01/02/2021199Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967202 m²R$ 940.014R$ 4.654/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
570 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 834 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 397 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.416/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.872/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.951/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.911/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.849/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.567/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.654/m² · 1 | R$ 3.629/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.115/m² · 2 |
Calculadora
R$ 601.901R$ 4.299/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Oswaldo Arouca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 4.972/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.748/m² | R$ 424 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.263/m² | R$ 823 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 516 mil |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 3.120/m² | R$ 206 mil |
| Nº 163 | Outros | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.351/m² | R$ 772 mil |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 262 | Apartamento | 3 | R$ 5.377/m² | R$ 382 mil |