Rua Oswaldo Arouca, 149 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.983/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 464 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.983/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (464 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.556/m²
Financiadas—
- 02/06/2026/151Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1994464 m²R$ 1.650.000R$ 3.556/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
360 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 464 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 3.770/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.556/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Oswaldo Arouca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 4.972/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.748/m² | R$ 424 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.263/m² | R$ 823 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 516 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 3.120/m² | R$ 206 mil |
| Nº 163 | Outros | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.351/m² | R$ 772 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 2,4 mi |