Rua Oswaldo Arouca, 50 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.972/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 702 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.972/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,5 mi (702 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.299/m²Unidade típica
R$ 602 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.281/m² – R$ 4.928/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.849/m²
Financiadas—
- 15/12/2017CasaResidência · construído em 2000702 m²R$ 2.000.000R$ 2.849/m²
- 31/07/2015CasaResidência · construído em 2000702 m²R$ 2.000.000R$ 2.849/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
658 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 702 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.416/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.872/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.951/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.911/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.849/m² · 1 | R$ 2.849/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.849/m² · 1 | R$ 3.567/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.629/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.115/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.849/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.849/m² |
Calculadora
R$ 601.901R$ 4.299/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Oswaldo Arouca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.748/m² | R$ 424 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.263/m² | R$ 823 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 516 mil |
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 3.120/m² | R$ 206 mil |
| Nº 163 | Outros | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 7.351/m² | R$ 772 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 6.329/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 213 | Loja | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 2,4 mi |