Rua Nagib Izar, 523 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.938/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 281 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.938/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (281 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.070/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.504/m² – R$ 8.091/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.263/m²
Financiadas—
- 29/05/2025CasaResidência · construído em 1979281 m²R$ 1.760.000R$ 6.263/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 319 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 958/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.977/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.373/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.474/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.342/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.651/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.263/m² · 1 | R$ 6.911/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.767.378R$ 8.070/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nagib Izar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Apartamento | 40 | R$ 6.040/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 11.041/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 291 | Casa | 3 | R$ 3.014/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 7.699/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 405 | Apartamento | 57 | R$ 8.621/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 13.664/m² | R$ 3 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 5.365/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 457 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.301/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 11.909/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 518 | Casa | 2 | R$ 7.409/m² | R$ 1,6 mi |