Rua Nagib Izar, 457 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.301/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 348 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.301/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (348 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.522/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.031/m² – R$ 4.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.172/m²
Financiadas—
- 17/12/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197833,34% transferido348 m²R$ 1.200.000—
- 26/04/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1978348 m²R$ 1.800.000R$ 5.172/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
373 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 348 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 5.172/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 1 |
Calculadora
R$ 524.745R$ 3.522/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nagib Izar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 258 | Apartamento | 40 | R$ 6.035/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 11.043/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 291 | Casa | 3 | R$ 3.014/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 7.699/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 405 | Apartamento | 57 | R$ 8.621/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 13.679/m² | R$ 3 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 5.366/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 11.910/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 518 | Casa | 2 | R$ 7.409/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 6.935/m² | R$ 1,9 mi |