Rua Hamilton Prado, 582 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.302/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.302/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 276 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.748/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.291/m² – R$ 3.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.833/m²
Financiadas—
- 07/10/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995120 m²R$ 220.000R$ 1.833/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 352 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.878/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.101/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.892/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.716/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.393/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.594/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.634/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.522/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
Calculadora
R$ 387.510R$ 2.748/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hamilton Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 379 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 394 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 603 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 413 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 6.738/m² | R$ 674 mil |
| Nº 361 | Loja | 2 | R$ 2.964/m² | R$ 738 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 3 | R$ 5.804/m² | R$ 255 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 5.751/m² | R$ 690 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 46 | R$ 3.350/m² | R$ 335 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 404 mil |