Rua Hamilton Prado, 305 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.738/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 674 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.738/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 674 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.748/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.291/m² – R$ 3.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.925/m²
Financiadas—
- 22/07/2013CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 283 mil (81%)100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 12/04/2011CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 235.000R$ 2.350/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 674 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 120 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.350/m² · 1 | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.878/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 2.101/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.892/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.716/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.393/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.594/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.869/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.634/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.522/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.350/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Calculadora
R$ 387.510R$ 2.748/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hamilton Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 2 | R$ 3.066/m² | R$ 432 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 379 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 394 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 603 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 413 mil |
| Nº 361 | Loja | 2 | R$ 2.964/m² | R$ 738 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 3 | R$ 5.804/m² | R$ 255 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 5.751/m² | R$ 690 mil |
| Nº 480 | Apartamento | 46 | R$ 3.350/m² | R$ 335 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 404 mil |