Rua Hamilton Prado, 112 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.066/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.066/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 432 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.748/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.291/m² – R$ 3.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 2.589/m²
Financiadas—
- 13/05/2025CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 280 mil (80%)141 m²R$ 350.000R$ 2.482/m²
- 16/09/2022CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 180 mil (47%)141 m²R$ 380.000R$ 2.695/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.350/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.878/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.101/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.892/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.716/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.393/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.594/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.311/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.695/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.634/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.482/m² · 1 | R$ 3.522/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.778/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.695/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.482/m² |
Calculadora
R$ 387.510R$ 2.748/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hamilton Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 8.839/m² | R$ 893 mil |
| Nº 61 | Casa | 6 | R$ 5.095/m² | R$ 418 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.822/m² | R$ 440 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 379 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.905/m² | R$ 394 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.349/m² | R$ 603 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 413 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 6.738/m² | R$ 674 mil |
| Nº 361 | Loja | 2 | R$ 2.964/m² | R$ 738 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 3 | R$ 5.804/m² | R$ 255 mil |