Rua Emilia Marengo, 1032 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.038/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 971 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.038/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 971 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.457/m²
Financiadas—
- 26/08/2020CasaResidência · construído em 1974138 m²R$ 720.000R$ 5.217/m²
- 31/10/2014CasaResidência · construído em 1974138 m²R$ 510.000R$ 3.696/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 971 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.353/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 4.275/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.519/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.494/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.824/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Emilia Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 732 | Loja | 1 | R$ 7.915/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 910 | Loja | 1 | R$ 7.495/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 916 | Loja | 2 | R$ 24.477/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 940 | Casa | 1 | R$ 8.354/m² | R$ 860 mil |
| Nº 1024 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 523/m² | R$ 43 mil |
| Nº 1040 | Casa | 2 | R$ 10.608/m² | R$ 902 mil |
| Nº 1056 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 811 mil |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 7.049/m² | R$ 571 mil |
| Nº 1116 | Outros | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 656 mil |
| Nº 1228 | Casa | 1 | R$ 7.141/m² | R$ 857 mil |