Rua Emilia Marengo, 1056 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (prédio inteiro, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.915/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 811 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.915/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 811 mil (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.522/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.031/m² – R$ 4.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.152/m²
Financiadas—
- 19/07/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1982165 m²R$ 850.000R$ 5.152/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 740 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 6.397/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.152/m² · 1 | R$ 5.152/m² · 1 |
Calculadora
R$ 524.745R$ 3.522/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Emilia Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 910 | Loja | 1 | R$ 7.495/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 916 | Loja | 2 | R$ 24.477/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 940 | Casa | 1 | R$ 8.354/m² | R$ 860 mil |
| Nº 1024 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 523/m² | R$ 43 mil |
| Nº 1032 | Casa | 2 | R$ 7.038/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1040 | Casa | 2 | R$ 10.608/m² | R$ 902 mil |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 7.049/m² | R$ 571 mil |
| Nº 1116 | Outros | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 656 mil |
| Nº 1228 | Casa | 1 | R$ 7.141/m² | R$ 857 mil |
| Nº 1340 | Loja | 1 | R$ 5.148/m² | R$ 2 mi |