Rua Emilia Marengo, 940 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2014 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.354/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 860 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- out/2014
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.354/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 860 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2014 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.854/m²
Financiadas—
- 23/10/2014E 946Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.353/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.854/m² · 1 | R$ 4.275/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.519/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.494/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.824/m² · 1 |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Emilia Marengo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 732 | Loja | 1 | R$ 7.915/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 910 | Loja | 1 | R$ 7.495/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 916 | Loja | 2 | R$ 24.477/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1024 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 523/m² | R$ 43 mil |
| Nº 1032 | Casa | 2 | R$ 7.038/m² | R$ 971 mil |
| Nº 1040 | Casa | 2 | R$ 10.608/m² | R$ 902 mil |
| Nº 1056 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.915/m² | R$ 811 mil |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 7.049/m² | R$ 571 mil |
| Nº 1116 | Outros | 1 | R$ 5.204/m² | R$ 656 mil |
| Nº 1228 | Casa | 1 | R$ 7.141/m² | R$ 857 mil |