Rua Camberra (Vila Formosa)
A Prefeitura registrou 491 compras e vendas na Rua Camberra, na Vila Formosa, desde 2011 (72 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.416/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 168 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.416/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 491
- 72 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 47
- Imóvel típico
- R$ 499 mil
- ~146 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.416/m²4 vendas · mediana R$ 540 mil (146 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 499 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.040/m² – R$ 3.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 209
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.425/m²
Financiadas32%
- 24/04/2026Rua Camberra, 732AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 540.000R$ 3.699/m²
- 16/03/2026Rua Camberra, 732AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 540.000R$ 3.699/m²
- 18/12/2025Rua Camberra, 55AP 31 /DEPOSITOApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga217 m²R$ 680.000R$ 3.134/m²
- 16/12/2025Rua Camberra, 235AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
- 15/08/2025Rua Camberra, 55AP 82 /DEPOSITOApartamento em condomínio · construído em 2012SFI · R$ 840 mil (84%)c/ vaga217 m²R$ 1.000.800R$ 4.612/m²
- 30/05/2025Rua Camberra, 55AP 73 /DEPOSITOApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga217 m²R$ 1.295.000R$ 5.968/m²
- 05/05/2025Rua Camberra, 235AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 230 mil (46%)c/ vaga145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
- 10/04/2025Rua Camberra, 732AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 570.000R$ 3.904/m²
- 14/04/2025Rua Camberra, 752AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- 15/01/2025Rua Camberra, 732AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 500.000R$ 3.425/m²
- 12/12/2024Rua Camberra, 55AP 53 /DEPOSITOApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga217 m²R$ 683.584R$ 3.150/m²
- 19/12/2024Rua Camberra, 55AP 31 /DEPOSITOApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga217 m²R$ 471.513R$ 2.173/m²
- 20/11/2024Rua Camberra, 55AP 183 /DEPOSITOApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga217 m²R$ 1.082.323R$ 4.988/m²
- 18/10/2024Rua Camberra, 732AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 174 mil (41%)146 m²R$ 424.000R$ 2.904/m²
- 26/09/2024Rua Camberra, 732AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 500.000R$ 3.425/m²
- 18/07/2024Rua Camberra, 90APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 1,1 mi (80%)165 m²R$ 1.335.000R$ 8.091/m²
- 15/07/2024Rua Camberra, 55AP 234 /DEPOSITOApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga217 m²R$ 563.881R$ 2.599/m²
- 22/07/2024Rua Camberra, 752AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 256 mil (89%)c/ vaga99 m²R$ 288.000R$ 2.909/m²
- 29/05/2024Rua Camberra, 55AP 204 /DEPOSITOApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga217 m²R$ 1.100.000R$ 5.069/m²
- 22/05/2024Rua Camberra, 732AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 330.000R$ 2.260/m²
- 15/03/2024Rua Camberra, 90APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1987165 m²R$ 505.329R$ 3.063/m²
- 15/03/2024Rua Camberra, 752AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 142 mil (54%)c/ vaga99 m²R$ 264.000R$ 2.667/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
34 de 433 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
58
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Formosa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.414/m² · 15 | R$ 1.402/m² · 393 |
| 2012 | R$ 2.170/m² · 10 | R$ 1.782/m² · 383 |
| 2013 | R$ 2.281/m² · 28 | R$ 2.041/m² · 478 |
| 2014 | R$ 2.134/m² · 17 | R$ 2.450/m² · 440 |
| 2015 | R$ 2.189/m² · 12 | R$ 2.409/m² · 468 |
| 2016 | R$ 2.003/m² · 6 | R$ 2.873/m² · 444 |
| 2017 | R$ 2.304/m² · 3 | R$ 3.120/m² · 431 |
| 2018 | R$ 2.606/m² · 7 | R$ 3.013/m² · 519 |
| 2019 | R$ 2.323/m² · 9 | R$ 3.291/m² · 577 |
| 2020 | R$ 2.727/m² · 13 | R$ 3.530/m² · 558 |
| 2021 | R$ 3.075/m² · 18 | R$ 3.793/m² · 777 |
| 2022 | R$ 2.740/m² · 11 | R$ 3.780/m² · 627 |
| 2023 | R$ 3.770/m² · 12 | R$ 3.990/m² · 535 |
| 2024 | R$ 2.986/m² · 12 | R$ 4.295/m² · 684 |
| 2025 | R$ 3.676/m² · 8 | R$ 4.203/m² · 608 |
| 2026 | R$ 3.699/m² · 2 | R$ 4.587/m² · 423 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 1.414/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2013 | 28 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2014 | 17 vendas · R$ 2.134/m² |
| 2015 | 12 vendas · R$ 2.189/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 2.003/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.304/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 2.606/m² |
| 2019 | 9 vendas · R$ 2.323/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2021 | 18 vendas · R$ 3.075/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2023 | 12 vendas · R$ 3.770/m² |
| 2024 | 12 vendas · R$ 2.986/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 3.676/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.699/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.188/m² – R$ 2.432/m² | 2 |
| R$ 2.432/m² – R$ 2.676/m² | 2 |
| R$ 2.676/m² – R$ 2.920/m² | 3 |
| R$ 2.920/m² – R$ 3.165/m² | 3 |
| R$ 3.165/m² – R$ 3.409/m² | 0 |
| R$ 3.409/m² – R$ 3.653/m² | 4 |
| R$ 3.653/m² – R$ 3.897/m² | 2 |
| R$ 3.897/m² – R$ 4.141/m² | 2 |
| R$ 4.141/m² – R$ 4.386/m² | 1 |
| R$ 4.386/m² – R$ 4.630/m² | 1 |
| R$ 4.630/m² – R$ 4.874/m² | 0 |
| R$ 4.874/m² – R$ 5.118/m² | 2 |
| R$ 5.118/m² – R$ 5.362/m² | 0 |
| R$ 5.362/m² – R$ 5.607/m² | 0 |
| R$ 5.607/m² – R$ 5.851/m² | 0 |
| R$ 5.851/m² – R$ 6.095/m² | 1 |
| R$ 6.095/m² – R$ 6.339/m² | 0 |
| R$ 6.339/m² – R$ 6.583/m² | 0 |
| R$ 6.583/m² – R$ 6.828/m² | 0 |
| R$ 6.828/m² – R$ 7.072/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196971,4%
- Anos 70244,9%
- Anos 80326,5%
- Anos 9011223%
- 2000–2009102%
- 2010 em diante30562%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 1,4% | R$ 6,7 mi |
| Anos 70 | 24 | 4,9% | R$ 25,3 mi |
| Anos 80 | 32 | 6,5% | R$ 20,5 mi |
| Anos 90 | 112 | 23% | R$ 35,5 mi |
| 2000–2009 | 10 | 2% | R$ 6,7 mi |
| 2010 em diante | 305 | 62% | R$ 82,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3311%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,3%
- Sem financiamento informado25988%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 33 | 11% | R$ 17,6 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,3% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 259 | 88% | R$ 114,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda43388%
- Cessões de direitos346,9%
- Execuções, leilões e retomadas71,4%
- Partilhas e divisões10,2%
- Dação, permuta e outros onerosos163,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 433 | 88% | R$ 164,8 mi |
| Cessões de direitos | 34 | 6,9% | R$ 7,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 1,4% | R$ 4,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,2% | R$ 315 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 16 | 3,3% | R$ 2,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical41785%
- Residencial horizontal7215%
- Comercial horizontal10,2%
- Terreno10,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 417 | 85% | R$ 108,2 mi |
| Residencial horizontal | 72 | 15% | R$ 68,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 0,2% | R$ 1,3 mi |
| Terreno | 1 | 0,2% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 498.756R$ 3.416/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Camberra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 6.470/m² | R$ 970 mil |
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 3.644/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.634/m² | R$ 687 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 8.699/m² | R$ 783 mil |
| Nº 55 | Vaga de garagem | 168 | R$ 3.438/m² | R$ 56 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 9.848/m² | R$ 3 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 11.753/m² | R$ 940 mil |
| Nº 76 | Casa | 7 | R$ 5.557/m² | R$ 839 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 9 | R$ 3.535/m² | R$ 583 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 803 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.982/m² | R$ 698 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 28.057/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 235 | Apartamento | 28 | R$ 3.958/m² | R$ 613 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 8.321/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 9.373/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 12.393/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 17.822/m² | R$ 5 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 10.721/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 352 | Casa | 2 | R$ 10.324/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 1.395/m² | R$ 208 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 10.624/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 16.307/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 6.301/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 393 | Casa | 3 | R$ 9.480/m² | R$ 521 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 14.116/m² | R$ 776 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 11.300/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 15.785/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 31.340/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 12.336/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 11.628/m² | R$ 2 mi |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 27.258/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 9.866/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 14.245/m² | R$ 3 mi |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 8.866/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 11.082/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.411/m² | R$ 833 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 8.811/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 523 | Loja | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 515 mil |
| Nº 631 | Casa | 2 | R$ 4.555/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 7.024/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 661 | Casa | 4 | R$ 3.852/m² | R$ 963 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 816 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 941 mil |
| Nº 732 | Apartamento | 25 | R$ 3.783/m² | R$ 552 mil |
| Nº 752 | Apartamento | 35 | R$ 3.246/m² | R$ 321 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Camberra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Camberra?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Camberra é de R$ 3.416/m², 25% abaixo da mediana da Vila Formosa (R$ 4.550/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Camberra?
Um apartamento típico de 146 m² na Rua Camberra vale cerca de R$ 499 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Camberra?
É o nº 55, com 168 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Camberra?
A Prefeitura registrou 491 compras e vendas na Rua Camberra, na Vila Formosa, desde 2011, das quais 72 nos últimos 3 anos, em 47 endereços diferentes.