Rua Camberra, 90 (Vila Formosa)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.535/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 165 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.535/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 583 mil (165 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.416/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.040/m² – R$ 3.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.630/m²
Financiadas29%
- 18/07/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 1,1 mi (80%)165 m²R$ 1.335.000R$ 8.091/m²
- 15/03/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1987165 m²R$ 505.329R$ 3.063/m²
- 22/05/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1987SFH · R$ 824 mil (80%)170 m²R$ 1.030.000R$ 6.059/m²
- 02/05/2023APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1987170 m²R$ 100.000R$ 588/m²
- 31/03/2023APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1987165 m²R$ 493.900R$ 2.993/m²
- 20/12/2021APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1987165 m²R$ 434.000R$ 2.630/m²
- 10/08/2015APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1987165 m²R$ 350.000R$ 2.121/m²
- 09/06/2014APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1987165 m²R$ 360.000R$ 2.182/m²
- 05/04/2013APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1987165 m²R$ 350.000R$ 2.121/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.479 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,6 mi
~49 unidades de 165 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 845 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
3 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 452 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.414/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.170/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 28 |
| 2014 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 2.134/m² · 17 |
| 2015 | R$ 2.121/m² · 1 | R$ 2.189/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 2.003/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.304/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.606/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.727/m² · 13 |
| 2021 | R$ 2.630/m² · 1 | R$ 3.075/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 2.740/m² · 11 |
| 2023 | R$ 2.993/m² · 3 | R$ 3.770/m² · 12 |
| 2024 | R$ 5.577/m² · 2 | R$ 2.986/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.676/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.699/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.121/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.993/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.577/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Sem financiamento informado1179%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 79% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1890%
- Execuções, leilões e retomadas210%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 90% | R$ 5,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 10% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 498.756R$ 3.416/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Camberra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 3.644/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.634/m² | R$ 687 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 8.699/m² | R$ 783 mil |
| Nº 55 | Vaga de garagem | 168 | R$ 3.438/m² | R$ 56 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 9.848/m² | R$ 3 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 11.753/m² | R$ 940 mil |
| Nº 76 | Casa | 7 | R$ 5.557/m² | R$ 839 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 803 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.982/m² | R$ 698 mil |