Rua Camberra, 55 (Vila Formosa)
Foram registradas 254 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.438/m²
- Vendas registradas
- 254
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 56 mil
- 21 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 680 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.438/m²Neste prédio: 168 vendas · mediana R$ 56 mil (21 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.438/m²Unidade típica
R$ 52 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.983/m² – R$ 3.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 168
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.103/m²
Financiadas4%
- 18/12/2025VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201227 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
- 18/12/2025VG 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201214 m²R$ 30.000R$ 2.143/m²
- 15/08/2025VG 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201227 m²R$ 132.840R$ 4.920/m²
- 15/08/2025VG 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201214 m²R$ 66.360R$ 4.740/m²
- 30/05/2025VG 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201227 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 30/05/2025VG 67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201214 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
- 12/12/2024VG 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201241 m²R$ 70.116R$ 1.710/m²
- 12/12/2024VG 84Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201214 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²
- 19/12/2024VG 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201227 m²R$ 33.793R$ 1.252/m²
- 19/12/2024VG 55Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201214 m²R$ 22.654R$ 1.618/m²
- 20/11/2024VG 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201241 m²R$ 194.746R$ 4.750/m²
- 20/11/2024VG 83Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201214 m²R$ 66.931R$ 4.781/m²
- 15/07/2024VG B 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201227 m²R$ 44.176R$ 1.636/m²
- 15/07/2024VG D 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201214 m²R$ 23.329R$ 1.666/m²
- 29/05/2024VG 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201227 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
- 29/05/2024VG 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201214 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
- 18/12/2023VG 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201227 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
- 18/12/2023VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201214 m²R$ 55.000R$ 3.929/m²
- 30/11/2023VG 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201227 m²R$ 82.000R$ 3.037/m²
- 30/11/2023VG 29Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201214 m²R$ 50.000R$ 3.571/m²
- 05/10/2023VG 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201227 m²R$ 56.546R$ 2.094/m²
- 05/10/2023VG 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201214 m²R$ 29.563R$ 2.112/m²
- 19/09/2023VG 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201241 m²R$ 150.000R$ 3.659/m²
- 01/02/2023VG 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201232 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
- 01/02/2023VG 60Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 201214 m²R$ 60.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
3.434 m²
221 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56 mil
1 unidade de 21 m²
Vendas registradas
254
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 1.300 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
11 de 254 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
38
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.714/m² · 40 | R$ 1.714/m² · 41 |
| 2014 | R$ 1.481/m² · 17 | R$ 1.630/m² · 18 |
| 2015 | R$ 1.786/m² · 14 | R$ 1.786/m² · 14 |
| 2016 | R$ 2.315/m² · 10 | R$ 2.315/m² · 10 |
| 2017 | R$ 1.307/m² · 1 | R$ 1.307/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.183/m² · 6 | R$ 2.183/m² · 6 |
| 2019 | R$ 2.857/m² · 14 | R$ 2.857/m² · 14 |
| 2020 | R$ 2.907/m² · 12 | R$ 2.887/m² · 13 |
| 2021 | R$ 2.844/m² · 16 | R$ 2.837/m² · 17 |
| 2022 | R$ 2.778/m² · 11 | R$ 2.778/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.929/m² · 11 | R$ 3.615/m² · 14 |
| 2024 | R$ 2.284/m² · 10 | R$ 2.462/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.638/m² · 6 | R$ 3.704/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2013 | 40 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2014 | 17 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2015 | 14 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.307/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.183/m² |
| 2019 | 14 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2020 | 12 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2021 | 16 vendas · R$ 2.844/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 2.284/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.638/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.348/m² – R$ 1.524/m² | 1 |
| R$ 1.524/m² – R$ 1.699/m² | 3 |
| R$ 1.699/m² – R$ 1.875/m² | 1 |
| R$ 1.875/m² – R$ 2.051/m² | 0 |
| R$ 2.051/m² – R$ 2.226/m² | 3 |
| R$ 2.226/m² – R$ 2.402/m² | 0 |
| R$ 2.402/m² – R$ 2.578/m² | 0 |
| R$ 2.578/m² – R$ 2.754/m² | 0 |
| R$ 2.754/m² – R$ 2.929/m² | 1 |
| R$ 2.929/m² – R$ 3.105/m² | 1 |
| R$ 3.105/m² – R$ 3.281/m² | 0 |
| R$ 3.281/m² – R$ 3.456/m² | 0 |
| R$ 3.456/m² – R$ 3.632/m² | 3 |
| R$ 3.632/m² – R$ 3.808/m² | 2 |
| R$ 3.808/m² – R$ 3.983/m² | 1 |
| R$ 3.983/m² – R$ 4.159/m² | 1 |
| R$ 4.159/m² – R$ 4.335/m² | 0 |
| R$ 4.335/m² – R$ 4.510/m² | 0 |
| R$ 4.510/m² – R$ 4.686/m² | 0 |
| R$ 4.686/m² – R$ 4.862/m² | 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)106%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,6%
- Sem financiamento informado15793%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 6% | R$ 6,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,6% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 157 | 93% | R$ 40,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda25487%
- Cessões de direitos299,9%
- Partilhas e divisões10,3%
- Dação, permuta e outros onerosos82,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 254 | 87% | R$ 64,6 mi |
| Cessões de direitos | 29 | 9,9% | R$ 6,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,3% | R$ 315 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 2,7% | R$ 215 mil |
Calculadora
R$ 51.571R$ 3.438/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Camberra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 2 | R$ 6.470/m² | R$ 970 mil |
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 3.644/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 4.539/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 7.634/m² | R$ 687 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 8.699/m² | R$ 783 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 9.848/m² | R$ 3 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 11.753/m² | R$ 940 mil |
| Nº 76 | Casa | 7 | R$ 5.557/m² | R$ 839 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 9 | R$ 3.535/m² | R$ 583 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 803 mil |