Rua Camberra, 732 (Vila Formosa)
Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.783/m²
- Vendas registradas
- 25
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 552 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 540 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.783/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 552 mil (146 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.416/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.040/m² – R$ 3.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 25
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 2.397/m²
Financiadas14%
- 24/04/2026AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 540.000R$ 3.699/m²
- 16/03/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 540.000R$ 3.699/m²
- 10/04/2025AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 570.000R$ 3.904/m²
- 15/01/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 500.000R$ 3.425/m²
- 18/10/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 174 mil (41%)146 m²R$ 424.000R$ 2.904/m²
- 26/09/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 500.000R$ 3.425/m²
- 22/05/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 330.000R$ 2.260/m²
- 02/09/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 328.050R$ 2.247/m²
- 10/03/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 400.000R$ 2.740/m²
- 31/08/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 267 mil (60%)146 m²R$ 445.000R$ 3.048/m²
- 06/05/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 448.000R$ 3.068/m²
- 25/01/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 185.000R$ 1.267/m²
- 13/03/20195AP 52630040Apartamento em condomínio · construído em 199833,33% transferido146 m²R$ 87.743—
- 27/07/2015AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 80.000R$ 548/m²
- 28/10/2014AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 385.000R$ 2.637/m²
- 26/05/2014AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 120 mil (29%)146 m²R$ 420.000R$ 2.877/m²
- 07/04/2014AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 180.000R$ 1.233/m²
- 28/06/2013AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 101.332R$ 694/m²
- 29/04/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 264.000R$ 1.808/m²
- 22/02/2013AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 250.000R$ 1.712/m²
- 17/10/2012AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 200 mil (57%)146 m²R$ 350.000R$ 2.397/m²
- 29/10/2012AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 350.000R$ 2.397/m²
- 20/06/2012AP 63 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga146 m²R$ 79.504R$ 545/m²
- 20/05/2011AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 220.000R$ 1.507/m²
- 20/04/2011AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1998146 m²R$ 255.000R$ 1.747/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.082 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,4 mi
~46 unidades de 146 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 771 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
2 de 26 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.541/m² · 3 | R$ 1.414/m² · 15 |
| 2012 | R$ 2.397/m² · 3 | R$ 2.170/m² · 10 |
| 2013 | R$ 1.712/m² · 3 | R$ 2.281/m² · 28 |
| 2014 | R$ 2.637/m² · 3 | R$ 2.134/m² · 17 |
| 2015 | R$ 548/m² · 1 | R$ 2.189/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 2.003/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.304/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.606/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 9 |
| 2020 | R$ 1.267/m² · 1 | R$ 2.727/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.058/m² · 2 | R$ 3.075/m² · 18 |
| 2022 | R$ 2.493/m² · 2 | R$ 2.740/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 3.770/m² · 12 |
| 2024 | R$ 2.904/m² · 3 | R$ 2.986/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.664/m² · 2 | R$ 3.676/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.699/m² · 2 | R$ 3.699/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.541/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.397/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.712/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.637/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 548/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.267/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.058/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.493/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.904/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.664/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.699/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
- Sem financiamento informado1286%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 14% | R$ 869 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 86% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2693%
- Execuções, leilões e retomadas13,6%
- Dação, permuta e outros onerosos13,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 26 | 93% | R$ 8,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,6% | R$ 430 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,6% | R$ 388 mil |
Calculadora
R$ 498.756R$ 3.416/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Camberra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.411/m² | R$ 833 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 8.811/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 523 | Loja | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 515 mil |
| Nº 631 | Casa | 2 | R$ 4.555/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 7.024/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 661 | Casa | 4 | R$ 3.852/m² | R$ 963 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 816 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 941 mil |
| Nº 752 | Apartamento | 35 | R$ 3.246/m² | R$ 321 mil |