Rua Camberra, 235 (Vila Formosa)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.958/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 613 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.958/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 613 mil (145 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.416/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.040/m² – R$ 3.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.621/m²
Financiadas37%
- 16/12/2025AP 23 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
- 05/05/2025AP 82 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 230 mil (46%)c/ vaga145 m²R$ 500.000R$ 3.448/m²
- 28/09/2023AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga145 m²R$ 580.000R$ 4.000/m²
- 09/02/2023AP 161 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga243 m²R$ 155.000R$ 638/m²
- 31/05/2022AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 390 mil (80%)c/ vaga145 m²R$ 488.000R$ 3.366/m²
- 28/01/2022AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 199533,33% transferidoc/ vaga145 m²R$ 200.000—
- 21/12/2021AP 151 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 360 mil (73%)c/ vaga159 m²R$ 490.000R$ 3.082/m²
- 03/11/2021AP 154 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga159 m²R$ 517.000R$ 3.252/m²
- 27/09/2021AP 134 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 380 mil (76%)c/ vaga159 m²R$ 500.000R$ 3.145/m²
- 16/07/2021AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga145 m²R$ 435.000R$ 3.000/m²
- 10/03/2021AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga145 m²R$ 460.000R$ 3.172/m²
- 12/11/2020AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga145 m²R$ 380.000R$ 2.621/m²
- 08/09/2020AP 103 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 199550% transferidoc/ vaga159 m²R$ 205.000—
- 10/07/2020AP 142 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga159 m²R$ 425.000R$ 2.673/m²
- 03/07/2020AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga145 m²R$ 360.000R$ 2.483/m²
- 28/05/2020AP 103 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 328 mil (80%)c/ vaga159 m²R$ 410.000R$ 2.579/m²
- 02/10/2018AP 34 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 317 mil (76%)c/ vaga145 m²R$ 415.000R$ 2.862/m²
- 30/10/2017AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga145 m²R$ 390.000R$ 2.690/m²
- 29/09/2016AP 132 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga159 m²R$ 390.000R$ 2.453/m²
- 24/09/2014AP 144 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga159 m²R$ 490.000R$ 3.082/m²
- 17/01/2014AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga145 m²R$ 142.000R$ 979/m²
- 10/12/2013AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga145 m²R$ 420.000R$ 2.897/m²
- 22/04/2013AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 19951,49% transferidoSFH · R$ 224 mil (56%)c/ vaga145 m²R$ 400.000—
- 20/02/2013AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995c/ vaga145 m²R$ 130.000R$ 897/m²
- 14/01/2013AP 14 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 270 mil (90%)c/ vaga145 m²R$ 300.000R$ 2.069/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.394 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 101,8 mi
~166 unidades de 145 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.884 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
7 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 328 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 759/m² · 3 | R$ 1.414/m² · 15 |
| 2012 | R$ 1.355/m² · 4 | R$ 2.170/m² · 10 |
| 2013 | R$ 2.069/m² · 3 | R$ 2.281/m² · 28 |
| 2014 | R$ 2.031/m² · 2 | R$ 2.134/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 2.189/m² · 12 |
| 2016 | R$ 2.453/m² · 1 | R$ 2.003/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.690/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.862/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 2.323/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.600/m² · 4 | R$ 2.727/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.145/m² · 5 | R$ 3.075/m² · 18 |
| 2022 | R$ 3.366/m² · 1 | R$ 2.740/m² · 11 |
| 2023 | R$ 2.319/m² · 2 | R$ 3.770/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 2.986/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.103/m² · 2 | R$ 3.676/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.699/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 759/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.355/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.690/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.862/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 3.145/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.366/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.103/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
- Sem financiamento informado1263%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 37% | R$ 3,2 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 63% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3294%
- Cessões de direitos12,9%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 94% | R$ 10,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,9% | R$ 132 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 498.756R$ 3.416/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Camberra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.982/m² | R$ 698 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 28.057/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 8.321/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 9.373/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 12.393/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 17.822/m² | R$ 5 mi |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 10.721/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 352 | Casa | 2 | R$ 10.324/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 1.395/m² | R$ 208 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 10.624/m² | R$ 3,1 mi |