Rua Camberra, 752 (Vila Formosa)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.246/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.246/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 321 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.416/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.040/m² – R$ 3.699/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 35
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.374/m²
Financiadas32%
- 14/04/2025AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 400.000R$ 4.040/m²
- 22/07/2024AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 256 mil (89%)c/ vaga99 m²R$ 288.000R$ 2.909/m²
- 15/03/2024AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 142 mil (54%)c/ vaga99 m²R$ 264.000R$ 2.667/m²
- 31/03/2023AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 340.000R$ 3.434/m²
- 15/08/2022AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 66.212R$ 669/m²
- 24/03/2022AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 315.000R$ 3.182/m²
- 12/03/2021AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 352.000R$ 3.556/m²
- 05/02/2021AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 17/11/2020AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 308.000R$ 3.111/m²
- 16/04/2020AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 270.000R$ 2.727/m²
- 13/12/2019AP 33 E VG 3Apartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 195 mil (80%)c/ vaga99 m²R$ 245.000R$ 2.475/m²
- 28/01/2019AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 216.000R$ 2.182/m²
- 09/02/2018AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 220 mil (76%)c/ vaga99 m²R$ 290.000R$ 2.929/m²
- 27/02/2018AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 68.210R$ 689/m²
- 31/01/2018AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 258.000R$ 2.606/m²
- 08/09/2017AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 123.876R$ 1.251/m²
- 03/06/2015AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 130 mil (39%)c/ vaga99 m²R$ 330.000R$ 3.333/m²
- 28/05/2015AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 120 mil (40%)c/ vaga99 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
- 02/02/2015AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 67.632R$ 683/m²
- 10/11/2014AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 280.000R$ 2.828/m²
- 07/05/2014AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 194 mil (89%)c/ vaga99 m²R$ 218.575R$ 2.208/m²
- 11/12/2013AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 67.242R$ 679/m²
- 05/11/2012AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 236 mil (89%)c/ vaga99 m²R$ 265.000R$ 2.677/m²
- 28/09/2012AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 65 mil (28%)c/ vaga99 m²R$ 235.000R$ 2.374/m²
- 29/05/2012AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga99 m²R$ 210.000R$ 2.121/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.193 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,1 mi
~100 unidades de 99 m²
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 1.029 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
6 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 169 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.414/m² · 9 | R$ 1.414/m² · 15 |
| 2012 | R$ 2.247/m² · 4 | R$ 2.170/m² · 10 |
| 2013 | R$ 679/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 28 |
| 2014 | R$ 2.518/m² · 2 | R$ 2.134/m² · 17 |
| 2015 | R$ 3.030/m² · 3 | R$ 2.189/m² · 12 |
| 2016 | — | R$ 2.003/m² · 6 |
| 2017 | R$ 1.251/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.606/m² · 3 | R$ 2.606/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.328/m² · 2 | R$ 2.323/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.919/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.293/m² · 2 | R$ 3.075/m² · 18 |
| 2022 | R$ 1.925/m² · 2 | R$ 2.740/m² · 11 |
| 2023 | R$ 3.434/m² · 1 | R$ 3.770/m² · 12 |
| 2024 | R$ 2.788/m² · 2 | R$ 2.986/m² · 12 |
| 2025 | R$ 4.040/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 3.699/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.414/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.247/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 679/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.518/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.251/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 2.606/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.328/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.919/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.293/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.925/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.434/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.788/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.040/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)627%
- Sem financiamento informado1673%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 27% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 73% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3888%
- Cessões de direitos49,3%
- Execuções, leilões e retomadas12,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 88% | R$ 7,8 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 9,3% | R$ 450 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,3% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 498.756R$ 3.416/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Camberra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 6.411/m² | R$ 833 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 8.811/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 523 | Loja | 1 | R$ 7.941/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 515 mil |
| Nº 631 | Casa | 2 | R$ 4.555/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 7.024/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 661 | Casa | 4 | R$ 3.852/m² | R$ 963 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 816 mil |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 4.823/m² | R$ 941 mil |
| Nº 732 | Apartamento | 25 | R$ 3.783/m² | R$ 552 mil |