Rua Arapoca, 279 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 603 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.310/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 831 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 603 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.310/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 831 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 603 mil
Maior valorR$ 603 mil
Mediana da listaR$ 5.517/m²
Financiadas—
- 12/08/2025LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970100 m²R$ 603.480R$ 6.035/m²
- 29/08/2017LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 831 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.285/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 857/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.035/m² · 1 | R$ 6.035/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.035/m² |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Arapoca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 9.861/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 424 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 64 | R$ 5.634/m² | R$ 941 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 8.971/m² | R$ 888 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 10.681/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 1 mi |
| Nº 284 | Casa | 9 | R$ 3.305/m² | R$ 443 mil |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 3.763/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 766/m² | R$ 188 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 9 | R$ 3.324/m² | R$ 643 mil |