Rua Arapoca, 263 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.681/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.681/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.305/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.237/m² – R$ 5.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.375/m²
Financiadas—
- 19/04/2024CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 815 mil (54%)160 m²R$ 1.500.000R$ 9.375/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 815 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.045/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.898/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.053/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.293/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.337/m² · 2 |
| 2024 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.008/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.781/m² · 2 |
Calculadora
R$ 442.868R$ 3.305/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Arapoca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 177 | Loja | 1 | R$ 9.861/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 200 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.845/m² | R$ 424 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 64 | R$ 5.634/m² | R$ 941 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 8.971/m² | R$ 888 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 1 mi |
| Nº 279 | Loja | 2 | R$ 8.310/m² | R$ 831 mil |
| Nº 284 | Casa | 9 | R$ 3.305/m² | R$ 443 mil |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 3.763/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 766/m² | R$ 188 mil |
| Nº 363 | Apartamento | 9 | R$ 3.324/m² | R$ 643 mil |