Rua Alves de Almeida, 187 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.519/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 304 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.519/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 304 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.905/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 4.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 650/m²
Financiadas—
- 05/10/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983200 m²R$ 400.000R$ 2.000/m²
- 27/07/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983200 m²R$ 130.000R$ 650/m²
- 09/01/2012CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983200 m²R$ 125.000R$ 625/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
413 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 252 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.708/m² · 8 |
| 2012 | R$ 650/m² · 3 | R$ 2.387/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 4.630/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.587/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.412/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.393/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.974/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.617/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.768/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.837/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.795/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.299/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.717/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.324/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.852/m² · 5 |
Calculadora
R$ 440.642R$ 3.899/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.330/m² | R$ 533 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 468 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 3.702/m² | R$ 361 mil |
| Nº 88 | Casa | 2 | R$ 2.390/m² | R$ 502 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 6.422/m² | R$ 694 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 5 | R$ 4.167/m² | R$ 450 mil |
| Nº 266 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.435/m² | R$ 741 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 1.380/m² | R$ 228 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.985/m² | R$ 430 mil |