Rua Alves de Almeida, 294 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.985/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.985/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 430 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.905/m²Unidade típica
R$ 439 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.739/m² – R$ 4.002/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.315/m²
Financiadas—
- 20/09/2016294AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1962108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.708/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.387/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 4.630/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.587/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.412/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 2.393/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.972/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.974/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.617/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 2.768/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 2.837/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.795/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.299/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.717/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.324/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.852/m² · 5 |
Calculadora
R$ 440.642R$ 3.899/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alves de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Casa | 3 | R$ 1.519/m² | R$ 304 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.457/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 226 | Apartamento | 5 | R$ 4.167/m² | R$ 450 mil |
| Nº 266 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.435/m² | R$ 741 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 1.380/m² | R$ 228 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.310/m² | R$ 353 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.225/m² | R$ 541 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.231/m² | R$ 254 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 495 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 4.196/m² | R$ 340 mil |