Avenida Montemagno, 2302 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 365 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.662/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 203 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.662/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 540 mil (203 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.843/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.353/m² – R$ 4.266/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 1.798/m²
Financiadas—
- 19/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983203 m²R$ 365.000R$ 1.798/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 670 mil
1 unidade de 203 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.199/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.227/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.613/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.909/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.174/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.798/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.733/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.196/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.343/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.489/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.468/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.673/m² · 5 |
Calculadora
R$ 510.401R$ 3.838/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Montemagno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2185 | Casa | 14 | R$ 4.947/m² | R$ 698 mil |
| Nº 2188 | Casa | 1 | R$ 10.466/m² | R$ 398 mil |
| Nº 2239 | Outros | 1 | R$ 3.343/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2348 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 689 mil |
| Nº 2359 | Apartamento | 4 | R$ 6.061/m² | R$ 291 mil |
| Nº 2364 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 790 mil |
| Nº 2378 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2388 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 461 mil |
| Nº 2391 | Casa | 3 | R$ 6.346/m² | R$ 444 mil |
| Nº 2414 | Casa | 1 | R$ 3.706/m² | R$ 741 mil |