Avenida Montemagno, 2239 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (outros, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial horizontal · padrão c.
- Outros (mediana)
- R$ 3.343/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 406 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Outros
R$ 3.343/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (406 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.884/m²Unidade típica
R$ 815 mil
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.474/m² – R$ 3.485/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.325/m²
Financiadas—
- 08/11/2022OutrosTemplo · construído em 1990406 m²R$ 1.350.000R$ 3.325/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Templo
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 406 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 367 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.940/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.325/m² · 1 | R$ 2.521/m² · 2 |
Calculadora
R$ 815.739R$ 2.882/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Montemagno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2153 | Apartamento | 9 | R$ 5.806/m² | R$ 358 mil |
| Nº 2160 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.084/m² | R$ 260 mil |
| Nº 2167 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2185 | Casa | 14 | R$ 4.947/m² | R$ 698 mil |
| Nº 2188 | Casa | 1 | R$ 10.466/m² | R$ 398 mil |
| Nº 2302 | Casa | 1 | R$ 2.662/m² | R$ 540 mil |
| Nº 2348 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 689 mil |
| Nº 2359 | Apartamento | 4 | R$ 6.061/m² | R$ 291 mil |
| Nº 2364 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 790 mil |
| Nº 2378 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 1,1 mi |