Avenida Montemagno, 2090 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (loja, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.094/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 590 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.094/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (590 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.930/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~450 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.608/m² – R$ 3.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.864/m²
Financiadas—
- 03/12/2020E 2092Loja · construído em 1986590 m²R$ 1.100.000R$ 1.864/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 590 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 398 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 751/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.522/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 765/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.329/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.864/m² · 1 | R$ 1.864/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.022/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.828/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.608/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.318.517R$ 2.930/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Montemagno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2001 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 450 mil |
| Nº 2014 | Casa | 3 | R$ 3.766/m² | R$ 373 mil |
| Nº 2044 | Casa | 1 | R$ 3.594/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2062 | Casa | 2 | R$ 3.680/m² | R$ 729 mil |
| Nº 2068 | Casa | 2 | R$ 5.187/m² | R$ 519 mil |
| Nº 2078 | Terreno | 1 | R$ 1.602/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2153 | Apartamento | 9 | R$ 5.806/m² | R$ 358 mil |
| Nº 2160 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.084/m² | R$ 260 mil |
| Nº 2167 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2185 | Casa | 14 | R$ 4.947/m² | R$ 698 mil |