Avenida Montemagno, 1987 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2011 (galpão, indústria e serviços, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 8.431/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- mai/2011
- R$ 580 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 8.431/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.389/m²Unidade típica
R$ 790 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.128/m² – R$ 5.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2011 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 1.934/m²
Financiadas—
- 31/05/2011Galpão, indústria e serviçosOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 2002300 m²R$ 580.085R$ 1.934/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 866 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.934/m² · 1 | R$ 1.934/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 417/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.228/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.750/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.277/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.219/m² · 1 |
Calculadora
R$ 789.940R$ 4.389/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Montemagno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1930 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 444 mil |
| Nº 1941 | Casa | 1 | R$ 5.078/m² | R$ 381 mil |
| Nº 1951 | Outros | 2 | R$ 4.410/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2001 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 450 mil |
| Nº 2014 | Casa | 3 | R$ 3.766/m² | R$ 373 mil |
| Nº 2044 | Casa | 1 | R$ 3.594/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2062 | Casa | 2 | R$ 3.680/m² | R$ 729 mil |
| Nº 2068 | Casa | 2 | R$ 5.187/m² | R$ 519 mil |
| Nº 2078 | Terreno | 1 | R$ 1.602/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2090 | Loja | 1 | R$ 3.094/m² | R$ 1,8 mi |