Avenida João Xxiii, 483 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2020 (loja, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.487/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 342 m² típicos
- Última venda
- fev/2020
- R$ 880 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.487/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (342 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.484/m²Unidade típica
R$ 1.000 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.778/m² – R$ 3.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2020 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 2.573/m²
Financiadas—
- 27/02/2020LojaLoja · construído em 2012342 m²R$ 880.000R$ 2.573/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 342 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 796/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.182/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.542/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.709/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 811/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.573/m² · 1 | R$ 2.573/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.983/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.000.000R$ 3.484/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida João Xxiii
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 424 | Loja | 1 | R$ 3.372/m² | R$ 357 mil |
| Nº 427 | Loja | 1 | R$ 4.983/m² | R$ 2 mi |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 3.417/m² | R$ 369 mil |
| Nº 431 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.114/m² | R$ 563 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 563 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 3.199/m² | R$ 234 mil |
| Nº 460 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 61.713/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 503 | Loja | 1 | R$ 1.697/m² | R$ 906 mil |
| Nº 550 | Apartamento | 17 | R$ 2.372/m² | R$ 818 mil |
| Nº 555 | Loja | 1 | R$ 2.669/m² | R$ 480 mil |