Rua Jandiatuba, 143 (Vila Andrade)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 3.190/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 239 mil
77 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.190/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 239 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.698/m²
Unidade típica
R$ 409 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.899/m² – R$ 4.713/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 1.502/m²
Financiadas11%
  1. 20/07/2026CJ 306 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  2. 21/07/2026CJ 607 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga85 m²R$ 88.500R$ 1.041/m²
  3. 10/05/2024CJ 604 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga88 m²R$ 275.000R$ 3.125/m²
  4. 15/12/2023CJ 602 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga69 m²R$ 250.000R$ 3.623/m²
  5. 05/05/2023CJ 601 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010SFH · R$ 163 mil (65%)c/ vaga85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
  6. 22/02/2023CJ 305 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga83 m²R$ 270.000R$ 3.253/m²
  7. 14/07/2022CJ 605 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010SFH · R$ 188 mil (75%)c/ vaga83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
  8. 04/03/2022CJ 401 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010Consórcio · R$ 230 mil (100%)c/ vaga85 m²R$ 230.000R$ 2.706/m²
  9. 16/12/2021CJ 105 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga83 m²R$ 195.000R$ 2.349/m²
  10. 11/09/2020CJ 806 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga69 m²R$ 222.028R$ 3.218/m²
  11. 16/06/2020CJ 904 E 3 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga212 m²R$ 635.000R$ 2.995/m²
  12. 26/10/2017CJ 902 E 3 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2021c/ vaga221 m²R$ 555.000R$ 2.511/m²
  13. 03/10/2017CJ 807 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga85 m²R$ 188.000R$ 2.212/m²
  14. 24/08/2017CJ 403 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga83 m²R$ 198.000R$ 2.386/m²
  15. 10/08/2017CJ 401 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga85 m²R$ 80.000R$ 941/m²
  16. 10/08/2017CJ 402 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga69 m²R$ 80.000R$ 1.159/m²
  17. 25/05/2016CJ 802 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga69 m²R$ 179.000R$ 2.594/m²
  18. 25/05/2016CJ 801 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga85 m²R$ 179.000R$ 2.106/m²
  19. 25/05/2016CJ 804 E 2 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga100 m²R$ 87.229R$ 872/m²
  20. 25/05/2016CJ 803 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga83 m²R$ 81.449R$ 981/m²
  21. 17/11/2015CJ 503 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga83 m²R$ 97.000R$ 1.169/m²
  22. 11/08/2015CJ 305 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga83 m²R$ 194.013R$ 2.338/m²
  23. 11/08/2015CJ 807 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga85 m²R$ 125.000R$ 1.471/m²
  24. 22/06/2015CJ 604 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga88 m²R$ 105.151R$ 1.195/m²
  25. 13/03/2015CJ 107 E 1 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2010c/ vaga85 m²R$ 92.000R$ 1.082/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.031 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
11%
3 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.420/m² · 5R$ 1.420/m² · 5
2013R$ 1.500/m² · 7R$ 2.292/m² · 110
2014R$ 1.395/m² · 7R$ 2.496/m² · 50
2015R$ 1.169/m² · 7R$ 2.790/m² · 28
2016R$ 1.544/m² · 4R$ 2.185/m² · 15
2017R$ 2.212/m² · 5R$ 2.585/m² · 24
2018—R$ 2.368/m² · 21
2019—R$ 2.831/m² · 14
2020R$ 3.107/m² · 2R$ 3.334/m² · 10
2021R$ 2.349/m² · 1R$ 2.935/m² · 15
2022R$ 2.859/m² · 2R$ 3.012/m² · 17
2023R$ 3.253/m² · 3R$ 1.961/m² · 10
2024R$ 3.125/m² · 1R$ 3.239/m² · 8
2025—R$ 3.269/m² · 3
2026R$ 1.970/m² · 2R$ 4.698/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · sala

02,557,520127 vendas201420162020202220242026
Ver tabela
20125 vendas · R$ 1.420/m²
20137 vendas · R$ 1.500/m²
20147 vendas · R$ 1.395/m²
20157 vendas · R$ 1.169/m²
20164 vendas · R$ 1.544/m²
20175 vendas · R$ 2.212/m²
20202 vendas · R$ 3.107/m²
20211 vendas · R$ 2.349/m²
20222 vendas · R$ 2.859/m²
20233 vendas · R$ 3.253/m²
20241 vendas · R$ 3.125/m²
20262 vendas · R$ 1.970/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,4%
  • Consórcio13,7%
  • Sem financiamento informado2489%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,4%R$ 500 mil
Consórcio13,7%R$ 230 mil
Sem financiamento informado2489%R$ 4,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4684%
  • Operações societárias35,5%
  • Dação, permuta e outros onerosos611%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4684%R$ 8,1 mi
Operações societárias35,5%R$ 341 mil
Dação, permuta e outros onerosos611%R$ 1,2 mi

Calculadora

R$ 408.725R$ 4.698/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jandiatuba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 41Casa1R$ 7.097/m²R$ 2 mi
Nº 45Apartamento6R$ 2.454/m²R$ 1 mi
Nº 89Loja2R$ 8.778/m²R$ 6,8 mi
Nº 161Apartamento40R$ 2.778/m²R$ 700 mil
Nº 506Sala289R$ 4.713/m²R$ 500 mil
Nº 559Apartamento10R$ 2.445/m²R$ 853 mil

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