Rua Jamanari, 15 (Vila Andrade)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.319/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 488 mil
113 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 615 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.319/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 488 mil (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.022/m²
Unidade típica
R$ 454 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.487/m² – R$ 4.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 52

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 3.366/m²
Financiadas45%
  1. 10/06/2026AP 192 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga113 m²R$ 615.000R$ 5.442/m²
  2. 25/02/2026AP 143 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga92 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
  3. 08/09/2025191Apartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 250 mil (63%)113 m²R$ 400.000R$ 3.540/m²
  4. 08/05/2024AP 142 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 344 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 430.000R$ 3.805/m²
  5. 16/04/2024AP 63 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 305 mil (69%)c/ vaga92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
  6. 16/04/2024AP 63 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 305 mil (69%)c/ vaga92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
  7. 15/04/2024AP 21 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002Consórcio · R$ 153 mil (44%)c/ vaga113 m²R$ 350.000R$ 3.097/m²
  8. 14/07/2023AP 72 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga113 m²R$ 435.000R$ 3.850/m²
  9. 12/06/2023AP 91 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga113 m²R$ 375.000R$ 3.319/m²
  10. 14/03/2023AP 172 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 324 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 405.000R$ 3.584/m²
  11. 24/02/2023AP 43 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 312 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 390.000R$ 4.239/m²
  12. 06/01/2023AP 171 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 332 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 415.000R$ 3.673/m²
  13. 21/12/2022AP 104 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga92 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
  14. 25/11/2022AP 181 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 304 mil (80%)c/ vaga113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
  15. 14/07/2021AP 112 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga113 m²R$ 430.000R$ 3.805/m²
  16. 04/06/2021AP 162 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 378 mil (90%)c/ vaga113 m²R$ 420.000R$ 3.717/m²
  17. 22/05/2021AP 74 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga92 m²R$ 240.000R$ 2.609/m²
  18. 12/02/2021AP 53 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
  19. 17/02/2021AP 73 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 256 mil (80%)c/ vaga92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
  20. 27/01/2021AP 193 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga92 m²R$ 310.000R$ 3.370/m²
  21. 09/12/2020AP 92 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 198 mil (60%)c/ vaga113 m²R$ 330.000R$ 2.920/m²
  22. 30/07/2020AP 13 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 218 mil (73%)c/ vaga92 m²R$ 299.000R$ 3.250/m²
  23. 05/03/2020AP 201 E 1 VApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga161 m²R$ 510.000R$ 3.168/m²
  24. 28/02/2020AP 43 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 252 mil (76%)c/ vaga92 m²R$ 330.000R$ 3.587/m²
  25. 18/12/2019AP 152 E 1VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga113 m²R$ 421.230R$ 3.728/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.239 m²
41 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 103 mi
~211 unidades de 113 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.419 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
45%
17 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 274 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.345/m² · 5R$ 1.494/m² · 11
2012R$ 3.261/m² · 5R$ 1.616/m² · 16
2013R$ 3.670/m² · 2R$ 2.013/m² · 7
2014R$ 3.304/m² · 2R$ 1.949/m² · 5
2015R$ 3.587/m² · 5R$ 3.097/m² · 7
2016—R$ 1.715/m² · 2
2017R$ 2.505/m² · 3R$ 1.587/m² · 5
2018R$ 2.609/m² · 3R$ 2.495/m² · 4
2019R$ 3.584/m² · 3R$ 3.261/m² · 5
2020R$ 3.209/m² · 4R$ 2.074/m² · 9
2021R$ 3.478/m² · 6R$ 2.538/m² · 16
2022R$ 3.692/m² · 2R$ 2.102/m² · 6
2023R$ 3.673/m² · 5R$ 3.472/m² · 8
2024R$ 4.294/m² · 4R$ 3.097/m² · 7
2025R$ 3.540/m² · 1R$ 2.134/m² · 4
2026R$ 4.732/m² · 2R$ 4.022/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420186 vendas202120242026
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20115 vendas · R$ 2.345/m²
20125 vendas · R$ 3.261/m²
20132 vendas · R$ 3.670/m²
20142 vendas · R$ 3.304/m²
20155 vendas · R$ 3.587/m²
20173 vendas · R$ 2.505/m²
20183 vendas · R$ 2.609/m²
20193 vendas · R$ 3.584/m²
20204 vendas · R$ 3.209/m²
20216 vendas · R$ 3.478/m²
20222 vendas · R$ 3.692/m²
20235 vendas · R$ 3.673/m²
20244 vendas · R$ 4.294/m²
20251 vendas · R$ 3.540/m²
20262 vendas · R$ 4.732/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1642%
  • Consórcio12,6%
  • Sem financiamento informado2155%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1642%R$ 6,1 mi
Consórcio12,6%R$ 350 mil
Sem financiamento informado2155%R$ 7,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5291%
  • Execuções, leilões e retomadas58,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5291%R$ 18,3 mi
Execuções, leilões e retomadas58,8%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 454.457R$ 4.022/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jamanari

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Apartamento17R$ 2.565/m²R$ 582 mil
Nº 125Apartamento17R$ 2.734/m²R$ 842 mil
Nº 215Apartamento12R$ 2.491/m²R$ 633 mil
Nº 281Apartamento17R$ 2.740/m²R$ 1 mi

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