Rua Doutor Luiz Migliano, 1401 (Vila Andrade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2012 (loja, R$ 155 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.331/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 473 mil
- 355 m² típicos
- Última venda
- jun/2012
- R$ 155 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.331/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 473 mil (355 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 789/m²Unidade típica
R$ 124 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 725/m² – R$ 2.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 430/m²
Financiadas—
- 22/06/2012LT 4 QD 21Loja · construído em 2021355 m²R$ 155.000R$ 437/m²
- 27/10/2011LT 4 QD 21Loja · construído em 2021355 m²R$ 150.000R$ 423/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
257 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 473 mil
1 unidade de 355 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 423/m² · 1 | R$ 289/m² · 2 |
| 2012 | R$ 437/m² · 1 | R$ 1.776/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 1.493/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 1.652/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.766/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 811/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.045/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 642/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.218/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.791/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 323/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.015/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 558/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 240/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.030/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 423/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 437/m² |
Calculadora
R$ 123.850R$ 789/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Luiz Migliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1274 | Loja | 1 | R$ 886/m² | R$ 451 mil |
| Nº 1350 | Loja | 1 | R$ 559/m² | R$ 179 mil |
| Nº 1870 | Apartamento | 325 | R$ 4.209/m² | R$ 858 mil |
| Nº 1986 | Sala | 507 | R$ 3.717/m² | R$ 290 mil |
| Nº 2050 | Loja | 17 | R$ 2.723/m² | R$ 182 mil |
| Nº 2100 | Galpão, indústria e serviços | 4 | R$ 6.737/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2128 | Casa | 1 | R$ 11.362/m² | R$ 341 mil |