Rua Doutor Luiz Migliano, 1274 (Vila Andrade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (loja, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 886/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 451 mil
- 509 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 200 mil
Preço mediano · Loja
R$ 886/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 451 mil (509 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 789/m²Unidade típica
R$ 124 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 725/m² – R$ 2.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 393/m²
Financiadas—
- 19/11/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1999509 m²R$ 200.000R$ 393/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
253 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~3 unidades de 201 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 289/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.776/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 1.493/m² · 16 |
| 2014 | R$ 393/m² · 1 | R$ 1.652/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.766/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 811/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.045/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 642/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.218/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 1.791/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 323/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.015/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 558/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 240/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.030/m² · 3 |
Calculadora
R$ 123.850R$ 789/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Luiz Migliano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1350 | Loja | 1 | R$ 559/m² | R$ 179 mil |
| Nº 1401 | Loja | 2 | R$ 1.331/m² | R$ 473 mil |
| Nº 1870 | Apartamento | 325 | R$ 4.209/m² | R$ 858 mil |
| Nº 1986 | Sala | 507 | R$ 3.717/m² | R$ 290 mil |
| Nº 2050 | Loja | 17 | R$ 2.723/m² | R$ 182 mil |
| Nº 2100 | Galpão, indústria e serviços | 4 | R$ 6.737/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2128 | Casa | 1 | R$ 11.362/m² | R$ 341 mil |