Rua Tanque Velho, 488 (Tucuruvi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.027/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.027/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 172 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.975/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 4.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.176/m²
Financiadas—
- 14/11/2016488 FDS E 49Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198485 m²R$ 100.000R$ 1.176/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 16 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.137/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.396/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.501/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 2.182/m² · 6 |
| 2016 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.564/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.142/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.857/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 3.456/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.929/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.865/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.299/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 4.032/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.053/m² · 7 |
Calculadora
R$ 424.579R$ 3.968/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tanque Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 433 | Apartamento | 17 | R$ 6.071/m² | R$ 270 mil |
| Nº 442 | Casa | 2 | R$ 3.391/m² | R$ 420 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 678 mil |
| Nº 449 | Casa | 4 | R$ 3.498/m² | R$ 413 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 3 | R$ 3.817/m² | R$ 271 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 1.448/m² | R$ 172 mil |
| Nº 498 | Loja | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 211 mil |
| Nº 509 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.107/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 2.938/m² | R$ 294 mil |
| Nº 548 | Casa | 10 | R$ 5.017/m² | R$ 584 mil |