Rua Tanque Velho, 548 (Tucuruvi)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.017/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 584 mil
107 m² típicos
Última venda
mar/2025
R$ 500 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.017/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 584 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.975/m²
Unidade típica
R$ 423 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 4.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.179/m²
Financiadas70%
  1. 24/03/2025CASA 9Residência · construído em 2014SFH · R$ 150 mil (30%)161 m²R$ 500.000R$ 3.106/m²
  2. 07/10/2019CASA 6Residência · construído em 2014SFH · R$ 230 mil (62%)107 m²R$ 370.000R$ 3.458/m²
  3. 02/08/2019CASA 9Residência · construído em 2014SFH · R$ 199 mil (45%)161 m²R$ 440.000R$ 2.733/m²
  4. 19/07/2019CASA 3Residência · construído em 2014107 m²R$ 375.000R$ 3.505/m²
  5. 08/03/2019CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 170 mil (57%)106 m²R$ 300.000R$ 2.830/m²
  6. 11/01/2019CASA 4Residência · construído em 2014107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
  7. 28/12/2018CASA 8Residência · construído em 2014SFH · R$ 274 mil (76%)107 m²R$ 360.000R$ 3.364/m²
  8. 20/09/2018CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 205 mil (58%)106 m²R$ 355.000R$ 3.349/m²
  9. 23/03/2018CASA 7Residência · construído em 2014SFH · R$ 124 mil (36%)107 m²R$ 348.000R$ 3.252/m²
  10. 27/11/2017CASA 5Residência · construído em 2014107 m²R$ 260.000R$ 2.430/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
606 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 225 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
58%
7 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.137/m² · 4
2012—R$ 2.396/m² · 7
2013—R$ 2.501/m² · 4
2014—R$ 2.847/m² · 10
2015—R$ 2.182/m² · 6
2016—R$ 1.667/m² · 7
2017R$ 2.430/m² · 1R$ 3.564/m² · 8
2018R$ 3.349/m² · 3R$ 3.357/m² · 10
2019R$ 2.830/m² · 5R$ 3.142/m² · 12
2020—R$ 3.857/m² · 8
2021—R$ 3.456/m² · 18
2022—R$ 3.929/m² · 10
2023—R$ 3.865/m² · 12
2024—R$ 4.299/m² · 18
2025R$ 3.106/m² · 1R$ 4.032/m² · 9
2026—R$ 4.053/m² · 7

Vendas por ano

Este prédio · casa

0246201720185 vendas20192025
Ver tabela
20171 vendas · R$ 2.430/m²
20183 vendas · R$ 3.349/m²
20195 vendas · R$ 2.830/m²
20251 vendas · R$ 3.106/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%
  • Sem financiamento informado542%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)758%R$ 2,7 mi
Sem financiamento informado542%R$ 910 mil

Calculadora

R$ 424.579R$ 3.968/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Tanque Velho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 449Casa4R$ 3.498/m²R$ 413 mil
Nº 455Apartamento3R$ 3.817/m²R$ 271 mil
Nº 486Casa1R$ 1.448/m²R$ 172 mil
Nº 488Casa1R$ 2.027/m²R$ 172 mil
Nº 498Loja1R$ 1.320/m²R$ 211 mil
Nº 509Galpão, indústria e serviços1R$ 4.107/m²R$ 3,5 mi
Nº 545Casa1R$ 2.938/m²R$ 294 mil
Nº 555Casa1R$ 5.341/m²R$ 694 mil
Nº 573Casa1R$ 3.792/m²R$ 349 mil
Nº 595Casa1R$ 6.628/m²R$ 398 mil

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