Rua Tanque Velho, 2551 (Tucuruvi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 730 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.867/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 968 mil
- 141 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 730 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.867/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 968 mil (141 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.975/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.513/m² – R$ 4.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 4.521/m²
Financiadas—
- 03/11/2021CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 584 mil (80%)141 m²R$ 730.000R$ 5.177/m²
- 08/07/2015CasaResidência · construído em 2012141 m²R$ 545.000R$ 3.865/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 968 mil
1 unidade de 141 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 584 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.137/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.396/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.501/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.847/m² · 10 |
| 2015 | R$ 3.865/m² · 1 | R$ 2.182/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.564/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.357/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 3.142/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.857/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.177/m² · 1 | R$ 3.456/m² · 18 |
| 2022 | — | R$ 3.929/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 3.865/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 4.299/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 4.032/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.053/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.865/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.177/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 545 mil |
Calculadora
R$ 424.579R$ 3.968/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tanque Velho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2131 | Casa | 1 | R$ 9.660/m² | R$ 869 mil |
| Nº 2175 | Casa | 1 | R$ 2.964/m² | R$ 682 mil |
| Nº 2297 | Casa | 2 | R$ 4.885/m² | R$ 283 mil |
| Nº 2451 | Casa | 5 | R$ 7.474/m² | R$ 318 mil |
| Nº 2495 | Casa | 1 | R$ 9.946/m² | R$ 796 mil |
| Nº 2521 | Casa | 5 | R$ 6.318/m² | R$ 657 mil |
| Nº 2557 | Casa | 2 | R$ 6.579/m² | R$ 928 mil |
| Nº 2613 | Casa | 1 | R$ 2.890/m² | R$ 500 mil |
| Nº 2635 | Casa | 13 | R$ 5.041/m² | R$ 625 mil |
| Nº 2655 | Casa | 1 | R$ 3.237/m² | R$ 534 mil |